Proteja sus márgenes durante toda la obra
Usted vende en dólares y construye en pesos. A lo largo de 12 a 24 meses, cada pago de hito sin cobertura es una posición cambiaria abierta. Cambium estructura contratos a plazo alrededor de su cronograma de desembolsos para que el tipo de cambio quede fijado antes de que comience la obra.
El problema
Los desarrolladores en Los Cabos venden unidades en USD pero pagan todos los costos de construcción en pesos — mano de obra, materiales, contratistas y subcontratistas son completamente denominados en MXN.
La brecha entre vender una unidad y terminar la construcción puede ser de 12 a 24 meses, durante los cuales el tipo de cambio se mueve constantemente.
Sin ninguna estructura implementada, cada conversión ocurre al tipo de cambio del mercado en ese momento.
Si el peso se fortalece, los costos en MXN aumentan efectivamente en términos de dólares, erosionando el margen de un proyecto que ya fue vendido y presupuestado.
El enfoque estándar es incluir una contingencia cambiaria genérica en el presupuesto — un instrumento impreciso que frecuentemente falla en ambas direcciones.
No hay asesoría, no hay estructura, y nadie gestiona la exposición de manera proactiva.
Cómo lo resuelve Cambium
Cambium ofrece un contrato a plazo fijado desde el inicio, cubriendo cada tramo de su cronograma de desembolsos.
Entendemos los cronogramas de construcción y estructuramos el producto en torno a ellos — incluyendo contratos a plazo con ventana que acomodan los retrasos en hitos.
Su tipo de cambio queda fijado, su presupuesto está protegido, y tiene un socio que monitorea su exposición durante todo el proyecto. La conversación no se trata de cambiar de un proveedor a otro.
Se trata de hacer algo en lugar de no hacer nada.
Developer — $500,000 construction draw over 12 months
Transaction: $500,000 over 12 months
Without hedging — your exposure
Rate at maturity: 16.8500
8,425,000 MXN
With Cambium — locked rate
Locked forward rate: 17.6600
8,830,000 MXN
Potential cost of not hedging
405,000 MXN (~$24,000)
Illustrative example only. Rates shown are hypothetical and do not represent current market conditions. Past exchange rate movements are not indicative of future performance.
Hablemos de su cronograma de obra
Aceptamos un número limitado de nuevos clientes cada trimestre para garantizar atención dedicada.